Deutsches Institut für Bewertungssachverständige (IfBS)

Bereich:11
E-Mail:

bewertungssachverstaendige@ifbsv.de

Seminarliste Bereich 11
Rechte und Belastungen
Beleihungswert
Marktwert
Wertermittlung
Seminar:

Rechte und Belastungen im Rahmen der Markt- und Beleihungswertermittlung

IfKb Sachverständigen- und Gutachterwesen
Dipl.-Ing. Andreas Ostermann
275,00 €
27.07.2017 03:14
07.12.2021 12:01

Bei kreditwirtschaftlichen Wertermittlungen ist regelmäßig die Abteilung II des Grundbuchs zu berücksichtigen. In dem Seminar erhalten Sie einen Überblick der Lasten und Beschränkungen in Abteilung II des Grundbuchs, die in der Praxis häufig vorkommen. Sie erfahren, wie barwertbeeinflussende Belastungen methodisch zu berücksichtigen (Vorlast/Wertminderung) und welche Lasten und Beschränkungen außerhalb des Grundbuchs (Baulasten/Altlasten) zu beachten sind. Darüber hinaus wird die Methodik zur Bewertung von Erbbaurechten mit dem "Münchener Verfahren" in kompakter Form erläutert. 

  1. Markt- und Beleihungswertermittlung im Vergleich
  2. methodische Berücksichtigung von Lasten und Beschränkung
    (Grundbuch, Vorlast vs. Wertminderung, wertschädlich / wertunschädlich / wertbeeinflussend, Zwangsversteigerungsfestigkeit)
  3. Grundbuchrecht und Bewertungsgegenstand
  4. Überblick über Lasten und Beschränkungen innerhalb und außerhalb des Grundbuchs
  5. „Münchener Verfahren“ (Wesen des Erbbaurechts, Ermittlung des zutreffenden Erbbauzinses, Methodik, Berücksichtigung des Erbbauzinses)

Das Seminar richtet sich an zertifizierte, öffentlich bestellte und vereidigte sowie freie Sachverständige für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken sowie Mitarbeiter aus Kreditinstituten.

Immobiliengutachter in der kreditwirtschaftlichen Immobilienbewertung

Rechte und Belastungen
Beleihungswert
Marktwert
Wertermittlung

Anmeldungen zu unseren Seminaren sind jederzeit hier sowie telefonisch möglich.

Mit Ihrer Anmeldung akzeptieren Sie unser allgemeinen Geschäfstbedingungen, welche Sie hier nachlesen können.

  • Termine/Seminarorte
    • Hier werden die nächsten Termine an den verschiedenen Standorten angezeigt
  • Details
    • Lesen Sie weiter Informationen zu den Seminaren,
    • laden Sie sich weiter Informationen herunter
    • melden Sie sich an
  • Referent
    • lernen Sie unseren Referenten kennen
  • Garantieseminar
    • Termine von Seminaren dieser Kennzeichnung sind verbindlich und finden garantiert statt
  • Neues Seminar
    • Dieses Seminar findet dieses Jahr erstmalig statt 

Downloads für Grundstücks- und Immobilienbewerter

3. Entwurf ImmoWertA 2021 (vom 22.12.2021)

pdf, 5,4M, 1200 downloads

IfBS-Synopse zur BelWertV (Stand: 07.10.2021)

pdf, 889,3K, 1743 downloads

Beschluss des Bundesrates vom 25.06.2021

pdf, 101,5K, 937 downloads

Auswertungsübersicht BMI (vom 17.05.2021)

pdf, 2,6M, 1215 downloads

FAQ

pdf, 121K, 4727 downloads

Ertragswertrichtlinie

pdf, 1M, 4985 downloads

Sachwertrichtlinie

pdf, 2M, 4330 downloads

Vergleichswertrichtlinie

pdf, 898K, 27161 downloads

abgestimmter Erlass - Bewertungsgestz

pdf, 592K, 8731 downloads

Google Analytics

Zur Verbesserung unseres Angebotes und Erfassung Ihrer Interessen verwendet diese Seite Google Analytics.

Wenn Sie dies nicht wünschen benutzen Sie bitte unten stehenden Link, um sich auszutragen.

Google Analytics akzeptieren Google Analytics deaktivieren