Deutsches Institut für Bewertungssachverständige (IfBS)

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Bewertung
Immobilienbewertung
Seminar:

Immobilienbewertung vs. Unternehmensbewertung - ONLINE-SEMINAR

IfKb Sachverständigen- und Gutachterwesen
Dr. iur., Dipl.-Wirtschaftsjurist (FH) Michael Burg
175,00 €
08.03.2018 04:32
09.03.2022 11:18

Wer mit der Bewertung von Gewerbe- und Unternehmensimmobilien betraut ist, arbeitet unmittelbar an der Schnittstelle zur Unternehmensbewertung. Aber Achtung: In diesem Falle besitzen betriebsnotwendigen Immobilien keinen eigenständigen Wert. Vielmehr ist ihr Wert im Unternehmenswert bereits enthalten. Dieser Ansatz hilft Inhabern kleiner und mittleren Unternehmen (KMU) allerdings nicht weiter, da das unternehmerische Vermögen überwiegend aus Aktiva besteht.

In diesem kompakten Halbtages-Seminar werden beide Bewertungsbereiche unmittelbar mit ihrer praktischen Relevanz für den Sachverständigenalltag konfrontiert. Die Teilnehmer erhalten Klarheit über sämtliche Zweifelsfragen: von der rechtssicheren Auftragsprüfung, über bewährte Textbausteine und Prämissen bis zum Verkehrswert bzw. seiner streitanfälligen Derivate. 

Wie ist korrekt bei der Bewertung einer Immobilie vorzugehen, die zu einem Unternehmen gehört, das als Ganzes übertragen werden soll und bewertet werden muss? Welche Prämissen sind bei der Bewertung einer einzelnen Unternehmensimmobilie wertbildend? Wie sollte ich als Gutachter vorgehen, wenn der Verkehrswert als Ergebnis zu versagen scheint?

  • Grundlagen der Unternehmensbewertung
  • Übertragbarkeit der Bewertungsmodelle (z.B. DCF)
  • Wesen betriebsnotwendiger Immobilien und von Unternehmensimmobilien
  • Begriffe, Abgrenzung und Gemeinsamkeiten
  • Immobilien in den Bewertungsmodellen (IDW S1, BewG, AWH)
  • Bewertungsaufträge und Haftungsrisiken
  • Zweifelsfragen bei der Bewertung von Gewerbe- und Betriebsimmobilien
  • wichtige Prämissen und unverzichtbare Textbausteine

 

 

  Sachverständige für Immobilienbewertung, Unternehmensberater, Steuerberater, Wirtschaftsprüfer, Verbandsvertreter, Mitarbeiter der Finanzverwaltung

 

Dr. iur., Dipl.-Wirtsch.-jurist (FH) Michael Burg
Unternehmensberater und Sachverständiger für die Bewertung von Unternehmen und Immobilien

Bewertung
Immobilienbewertung

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Downloads für Grundstücks- und Immobilienbewerter

3. Entwurf ImmoWertA 2021 (vom 22.12.2021)

pdf, 5,4M, 1200 downloads

IfBS-Synopse zur BelWertV (Stand: 07.10.2021)

pdf, 889,3K, 1743 downloads

Beschluss des Bundesrates vom 25.06.2021

pdf, 101,5K, 937 downloads

Auswertungsübersicht BMI (vom 17.05.2021)

pdf, 2,6M, 1215 downloads

FAQ

pdf, 121K, 4727 downloads

Ertragswertrichtlinie

pdf, 1M, 4985 downloads

Sachwertrichtlinie

pdf, 2M, 4330 downloads

Vergleichswertrichtlinie

pdf, 898K, 27161 downloads

abgestimmter Erlass - Bewertungsgestz

pdf, 592K, 8731 downloads

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