Deutsches Institut für Bewertungssachverständige (IfBS)

Bereich:11
E-Mail:

bewertungssachverstaendige@ifbsv.de

Seminarliste Bereich 11
Bewertung
Immobilienbewertung
Verkehrswert
Wertermittlung
Seminar:

Modellkonform und voll daneben? Warum der Markt so wichtig ist.

IfKb Sachverständigen- und Gutachterwesen

M.Sc., Dipl.-SV (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten

285,00 €
16.05.2018 12:39
20.11.2020 01:50

Mit der Verabschiedung der Richtlinien zur ImmoWertV ist die Modellkonformität bei der Verkehrs-wertermittlung weiter in den Vordergrund gerückt. Die Richtlinien und die danach handelnden Gutachter-ausschüsse geben nun scheinbar den Weg zur Ermittlung des richtigen Verkehrswerts vor. Allerdings bleibt dabei häufig die Sicht des Marktes außen vor. Akzeptiert der Markt den verfahrenstechnisch richtig ermittelten Verkehrswert als Marktwert?

Anhand klassischer Stolpersteine wird in diesem Seminar gezeigt, wo die Fehlerquellen liegen können. Mit Beispielrechnungen und Übungen werden die Auswirkungen transparent gemacht. Die vorgestellten Lösungs-ansätze versetzen die Teilnehmer in die Lage, das rechnerisch gefundene Ergebnis auf Markthaltigkeit zu überprüfen.

  • Ist der Verkehrswert auch der Marktwert?
  • Wie genau kann Verkehrswertermittlung sein?
  • Wie denkt der Markt?
  • Auf die Abfrage aus dem Baulastenverzeichnis kann verzichtet werden … (?)
  • Makrolage, Mikrolage, Grundstücks- und Baubeschreibung
  • Modellkonformität versus Bauchgefühl
  • Vergleichswertverfahren – kein Problem bei guter Datenlage?
  • Die Einflussfaktoren im Ertragswertverfahren
  • Fehlerquellen im Sachwertverfahren
  • Objektspezifische Grundstücksmerkmale sind besonders speziell
  • Statistik in der Grundstücksbewertung:  6 / 2 = 3?
  • Die sachverständige Würdigung des Verfahrensergebnisses

Dieses Seminar richtet sich an Sachverständige und Mitglieder von Gutachterausschüssen auf jeder Erfahrungsstufe. Angesprochen sind vor allem Gutachter, die bei der Anwendung der Richtlinien Zweifel am rechnerisch gefundenen Ergebnis haben.

M.Sc., Dipl.-SV (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten

Termine erfragen Sie Bitte unter 03471 / 31 63 33!
Bewertung
Immobilienbewertung
Verkehrswert
Wertermittlung

Anmeldungen zu unseren Seminaren sind jederzeit hier sowie telefonisch möglich.

Mit Ihrer Anmeldung akzeptieren Sie unser allgemeinen Geschäfstbedingungen, welche Sie hier nachlesen können.

  • Termine/Seminarorte
    • Hier werden die nächsten Termine an den verschiedenen Standorten angezeigt
  • Details
    • Lesen Sie weiter Informationen zu den Seminaren,
    • laden Sie sich weiter Informationen herunter
    • melden Sie sich an
  • Referent
    • lernen Sie unseren Referenten kennen
  • Garantieseminar
    • Termine von Seminaren dieser Kennzeichnung sind verbindlich und finden garantiert statt
  • Neues Seminar
    • Dieses Seminar findet dieses Jahr erstmalig statt 

Downloads für Grundstücks- und Immobilienbewerter

3. Entwurf ImmoWertA 2021 (vom 22.12.2021)

pdf, 5,4M, 1200 downloads

IfBS-Synopse zur BelWertV (Stand: 07.10.2021)

pdf, 889,3K, 1743 downloads

Beschluss des Bundesrates vom 25.06.2021

pdf, 101,5K, 937 downloads

Auswertungsübersicht BMI (vom 17.05.2021)

pdf, 2,6M, 1215 downloads

FAQ

pdf, 121K, 4727 downloads

Ertragswertrichtlinie

pdf, 1M, 4985 downloads

Sachwertrichtlinie

pdf, 2M, 4330 downloads

Vergleichswertrichtlinie

pdf, 898K, 27161 downloads

abgestimmter Erlass - Bewertungsgestz

pdf, 592K, 8731 downloads

Google Analytics

Zur Verbesserung unseres Angebotes und Erfassung Ihrer Interessen verwendet diese Seite Google Analytics.

Wenn Sie dies nicht wünschen benutzen Sie bitte unten stehenden Link, um sich auszutragen.

Google Analytics akzeptieren Google Analytics deaktivieren